Définition AIVS

Les AIVS ou Agences Immobilières à Vocation Sociale et AIS (Agences Immobilières Sociales) sont des structures immobilières professionnelles, à but social. Elles ont les mêmes compétences et les mêmes devoirs qu'une agence immobilière traditionnelle, mais leur vocation répond à des objectifs d'inclusion sociale.

L'un des objectifs de l'AIVS est au bénéfice des personnes les plus précaires. Il est celui de leur faciliter l'accès au logement autonome et de leur maintien dans une habitation décente. Aussi, pour le propriétaire, de sécuriser le paiement des loyers et charges. Le second objectif est celui de capter et de mobiliser des logements du parc privé pour loger des personnes en difficulté, en échange de dispositifs adaptés aux propriétaires, comme par exemple, l'assistance à maîtrise d'ouvrage, dans le cadre d'une gestion locative adaptée (GLA). En effet, certaines AIVS accompagnent les propriétaires dans la réhabilitation de leur patrimoine en vue de loger des ménages ou des familles en difficulté ; elles l'aident à monter et suivre l'opération de rénovation. Ce dispositif permet aussi aux propriétaires de bénéficier d'avantages fiscaux et de se prévaloir de certaines subventions.

L'AIVS a pour but d'accompagner, et ce durant toute la durée du bail, le locataire en place ; de l'aider à gérer son logement d'un point de vue administratif, financier et technique et d'être en vigilance quant aux bons rapports de voisinage. L'AIVS® accompagne aussi les propriétaires dans la gestion administrative et fiscale de leurs biens en leur offrant ainsi une véritable tranquillité de gestion, grâce à des outils performants qui sécurisent entre autres les risques locatifs.

Vous l'aurez compris, l'AIVS® est une marque déposée par la FAPIL (Fédération des Associations et des Acteurs pour la Promotion et l'Insertion par le Logement) ; label attestant de la qualité du travail fourni par l'agence immobilière sociale, tant à l'égard des propriétaires que des locataires.

La définition "AIVS Agences Immobilières à Vocation Sociale" a été créée le 20/02/2024

• Achat immobilier
• Achat immobilier en indivision
• Acte authentique
• Acte sous seing privé
• ADIL Agence Départementale d'Information sur le Logement
• Adjudication
• Adjudication immobilière
• AFU
• Agence Départementale d'Information sur le Logement (ADIL)
• Agence immobilière
• Agences immobilières
• Agent commercial en immobilier
• Agent immobilier
• AIVS
• ALF Allocation de Logement Familiale
• Allocation de logement à caractère social (ALS)
• Allocation logement
• Aménagement foncier agricole et forestier
• Amortissement Robien
• APL
• Appartement
• Architecte des bâtiments de France
• Arrhes
• Assemblée Générale de copropriété
• Assurance dommage-ouvrage
• Assurance Loyers Impayés
• Assurance perte d'emploi
• Assurance-décès
• Avance Loca Pass
• Avantages fiscaux