Talence secteur Saint Genes à louer studio meublé avec terrasse à 7 minutes de l'arrêt du tram B
Magnifique Studio Meublé à Louer ? Lumière et Confort en plein coeur de Talence, Secteur Saint Genes
Découvrez votre nouveau chez-vous dans le quartier prisé de Saint Genes à Talence ! Ce charmant studio, fraîchement rénové et meublé avec élégance, attend son prochain locataire.
Lumineux et Chaleureux : Profitez d'un espace baigné de lumière naturelle grâce à une parfaite exposition sud. Le studio a été entièrement remis à neuf, avec des améliorations de qualité en isolation, plomberie, chauffage et électricité. Son ameublement choisi avec soin crée une atmosphère à la fois moderne et accueillante.
Un Atout Rare : Savourez des moments de détente en plein air sur votre terrasse privative, un luxe en plein centre-ville.
Emplacement Idéal : Situé à seulement 7 minutes à pied de tous les commerces essentiels et du TRAM B, ce studio est parfaitement positionné pour une vie urbaine dynamique et pratique.
Parfait pour les Étudiants : Avec sa proximité aux établissements universitaires et ses commodités, ce studio représente l'endroit idéal pour les étudiants cherchant confort et praticité.
Détails Financiers :
Loyer : 565€/mois
Charges : 10€/mois (incluant la consommation d'eau)
Dépôt de garantie : 1130€
Honoraires d'agence : 234€
Ce studio représente une opportunité exceptionnelle. Ne manquez pas votre chance de vivre dans un espace où confort, style et commodité se rencontrent. Contactez-nous pour une visite !
Ce que propose ce bien
8 m² de terrain
Localisation
Et finalement si j'achetais ?
Capacité d'emprunt estimée
Calcul
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*Cette mention est donnée à titre d'information éditoriale sur la base du baromètre des taux d'API Financement(*) pour un prêt immobilier de 490 sur une durée de 25 ans.
Soit 300 mensualités de ERREUR au taux de ERREUR% hors assurance et d'assurance par mois (100% du capital emprunté au titre du décès, invalidité, Perte totale et irréversible d'autonomie et incapacité temporaire de travail).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. L'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.
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Informations supplémentaires
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) entre 300 € et 470 € au 01/01/2021.
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : NC
Les honoraires à la charge du locataire sont de 234.00 € TTC dont 54 € pour état des lieux
Dépôt de garantie : 1 130 €
La régularisation des charges se fera de manière provisionnelle mensuelle avec régularisation annuelle
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